Zimmerei und Holzbau Wirth GmbH

Die Bauausführung erfolgt in handwerksgerechter und konventioneller Bauweise. Grundlagen sind die VOB die allgemeinen Vertragsbedingungen und die einschlägigen DIN-Vorschriften, sowie die neuste Fass- und Wärmeschutzverordnung.

Bau- und Leistungsbeschreibung für das Ausbauhaus ab Oberkannte Kellerdecke/ Bodenplatte.

Leistungsumfang Ausbauhaus

Außenwände

Fassaden sind in verschiedenen Putz-/ Holzkombinationen möglich

• Holzschalung in verschiedener Ausführung
• Alternativ Putz
• Fassadenplatte 60 mm
• Holzrahmenkonstruktion aus Konstruktionsvollholz
• Dämmung Zellulose WLG 040, 200 mm
• OSB 15 mm
• Gipsfaserplatte/ Gipsbauplatte 12,5 mm

Innenwände

• beidseitg Gipsfaserplate/Gipsbauplatten 12,5 mm
• beidseitg OSB 15 mm
• Holzrahmenkonstruktion Dämmung 80 mm Holzweichfaser

Nicht sichtbare Decken über EG

• Geschlossene Holzbalkendecke nach Statik
• Dämmung mit Zellulose oder Holzweichfaser
• Lattung
• Gipskartonplatte 12,5 mm

Sichtbare Decke über EG

• Sichtbalkendecke
• Vollholzschalung

Installationseben

• Installationsebene aus KVH
• OSB Platte
• Gipsfaserplatte / Gipskartonplatte

Dach mit Aufdachdämmung

Die Dacheindeckung erfolgt mit Tondachziegel.

• diffusionsoffene Folie
• Holzweichfaserdämmung
• Schalung Fichte mit Nut- und Feder
• sichtbare Dachkonstrukıon Fichte Konstruktionsvollholz

Dach mit Zwischensparrdämmung

Die Dacheindeckung erfolgt mit Tondachziegel.

• Holzweichfaserplatte 22 mm
• Dachkonstrukıon aus Nadelholz gestellt und montiert mit Zellulose isoliert
• Installaıonsebene mit Holzweichfaser isoliert
• Gipsfaser- oder Gipskartonplatte

Entwässerung

• Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink 0,7 m

Fenster

• Holzfenster und Terrassentüren mit Dreifachverglasung und einem u-Wert von 0,5 im Glas. Lackiert mit RAL-Farben.
• Holz/ Alu Fenster und Terrassentüren mit Dreifachverglasung und einem u-Wert von 0,6 im Glas. Lackiert in RAL-Farben.
• Kunststofffenster und Terrassentüren mit Dreifachverglasung und einem u-Wert von 0,6 im Glas. Standartfarbe weiß. Rollos/ Jalousien
• Manuell geführte Aufsatzrolläden oder elektrische Raffstores/ Jalousien.

Haustür

• Wärmegedämmte Haustür aus Holz mit Edelstahldrücker und 5-fach Verriegelung.
  Auf Wunsch auch andere Haustüren möglich.

Treppe

• Treppe von EG zum OG mit eingestemmter offener Wangentreppe Buche-Massiv und durchgehenden Lamellen
• Stufen und Wangen ca. 40 mm stark, Handlauf in Holz. ( Geschlossene Treppe mit Setzstufen gegen Aufpreis)
• Sprossen mit Holzsprossen oder Edelstahlstreben 15 mm
• Galeriegeländer im DG

Baustelleneinrichtung

• Baustellengerüst
• Bautoileıe

Sonstiges

• Bauantrag
• Statische Berechnung des Hauses
• Bauleitung für die Gewerke die von uns ausgeführt werden
• Transport und Auıau inkl. Krankosten
• Wärmeschutznachweis nach ENEV- oder KFW-55/70 Haus
• Blower-Door Test

Technikfertiges Ausbauhaus

Heizung

• Gasbrennwerıherme mit einer Heizleistung nach Wärmeberechnung mit Wasserspeicher
• Pellets Heizung mit einer Heizleistung nach Wärmeberechnung inkl. Gewebetank ( 3 Tonnen ) und 700 Liter Kombispeicher.
• Fußbodenheizung im EG und DG mit Einzelthermostaten für jeden Wohnraum.
• Solaranlage mit oder ohne Heizungsunterstützung

Weitere Heizungsarten sind möglich.

Elektroinstallation

Lieferumfang ist die betriebsfertige Elektroinstallation ab der Zuleitung zum Zählerschrank. Steckdosen und Schalter in weiß. Verlegung der Antennenleitung zum Dach oder Anschlussraum. Einschließlich Standartklingelanlage.
Sonderstromkreis für E-Herd, Geschirrspüler und Waschmaschine sind enthalten.

• Wohnzimmer
  8 Steckdosen, 2 Schalter, 2 Lampenauslässe, 1 Antennendose
• Küche
  8 Steckdosen, 1 Schalter, 1 Lampenauslass
• Schlafzimmer
  6 Steckdosen, 1 Schalter, 1 Lampenauslass, 1 Antennendose
• Kinder- und Arbeitszimmer
  4 Steckdosen, 1 Schalte, 1 Lampenauslass, 1 Antennendose
• Bad
  2 Steckdosen, 2 Schalter, 2 Lampenauslässe
• Flur
  1 Steckdose, 2 Schalter, 1 Lampenauslass,. 1 Antennendose
• Sonstige Räume (Ankleide, Abstellräume)
  1 Steckdose, 1 Schalte, 1 Lampenauslass
• Außenbereich
  1 Steckdose mit Schalter, 1 Anschluss für eine Außenleuchte

Sanitär

Komplette Sanitärausstattung ab Hausanschlussstelle im Ausbauhaus mit Abwasserleitung an die bestehende Grundleitungen im Haus

• Lieferumfang entsprechend der Planungsgrundlage

Estrich

• Fließestrich mit Abdeckfolie und Randstreifen.
  Die Aufbauhöhe beträgt im EG 20 cm und OG 14 cm

Schlüsselfertige Aufführung

Innentüren

• Echtholzfunierte Türen in Buche oder Ahorn inkl. Zarge und Drücker in Edelstahl.
  Wahlweise in weißer, glatter Ausführung.

Alternativ Schiebetüren oder Glastüren möglich.

Spachtelarbeiten

• Innenwände in weiß Spachteln

Maler-, Tapezier- oder Putzarbeiten

• Tapezieren der Innenwände mit Tapete oder Malervlies
• Verputzen oder Streichen der Innenwände in weiß

Wand- und Bodenbeläge

Verlegung der Wandfliesen im Bad , Gäste-WC und in der Küche. Die Fliesenhöhe beträgt 1,80 m und im Gäste-WC 1,50 m.

• Materialpreis Fliesen 30 €/ qm
• Materialpreis Parkeı 45 €/ qm

Kamin

• Fertigteilkamin ein- oder zweizügig vom Kellergeschoss bis in den Dachgeschoss in raumluftunabhängiger Bauweise inkl. Kaminkopfverkleidung und Kamineinfassung.